부동산 중계 수수료

부동산 수수료 계산

• 부동산중개업의 공정한 거래질서를 확립하고 부동산 중개업의 위법, 부당한 행위로 인한 시민의 불편 및 피해를 방지하기 위하여 부동산 중개수수료 개정내용과 중개 의뢰인으로서 받을 수 있는 권리를 안내하였습니다.

법적근거

공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률
강원도 주택 중개수수료 등에 관한 조례(2006.9.29 개정)

부동산 수수료 계산하기

• 실제 현장에서의 중계수수료와 차이가 있을 수 있음을 감안하시기 바랍니다.

불법부동산중개행위 신고센터

• 춘천시청 건설국 지적과 토지관리계 부동산중개업담당(033-250-4203)

주택 중개수수료 요율상한표

주택 중개수수료 요율상한표

구분	거래금액	요율상한(%)	한도액
매매ㆍ교환	5천만원미만	0.6	250천원
	5천만원이상 2억원미만	0.5	800천원
	2억원이상 6억원미만	0.4
매매ㆍ교환이외의 임대차등	5천만원미만	0.5	200천원
	5천만원이상 1억원미만	0.4	300천원
	1억원이상 3억원미만	0.3

비고

가. 주택이 있는 토지중 주택의 면적이 토지의 2분의 1 이상인 경우에 적용한다.

나. 중개수수료는 거래금액에 요율을 곱한 금액으로 하되, 한도액을 초과하지 못한다.

다. 매매가 6억원ㆍ임대가 3억원 이상의 주택은 중개수수료의 한도(매매ㆍ교환 0.9%, 임대 0.8%)내에서 중개의뢰인과 중개업자간의 서로협의로 결정한다.

라. 주택 외의 중개대상물에 대한 중개수수료는, 거래금액의 0.9%이내에서 중개의뢰인과 중개업자가 서로 협의하여 결정한다.

마. 전세의 경우에는 전세금액을, 임대차인 경우에는 임대차금액을 기준으로 하며 임대차중 월세의 경우에는 월세보증금+(한달 월세액X100)로 산출된 금액을 기준으로 하되, 거래금액이 5천만원 미만일 경우에는 100을 70으로 적용한다.

바. 분양권 매매 : {기납금 + 프리미엄 (pee)} × 요율